Estimation théorique
Les Marots,10800 Saint Thibault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Marots,10800-Saint Thibault indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 1 | RUE DES MAROTS | 6 | 144 | 20870 | 1407820€ | 9777€ |
2020-10-16 | 9006 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 263 | 112000€ | 2074€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DES MAROTS | 6 | 98 | 1038 | 200000€ | 2041€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES MAROTS | 5 | 82 | 1083 | 180000€ | 2195€ |
2021-06-24 | 6 | RUE SAINTE REINE | 4 | 79 | 1667 | 80000€ | 1013€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DES MAROTS | 4 | 130 | 920 | 310000€ | 2385€ |
2022-03-11 | 5 | LOT ROCHE PLAISANCE | 5 | 101 | 702 | 195000€ | 1931€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 91 | 827 | 180000€ | 1978€ |
2023-04-07 | 4 | LOT ROCHE PLAISANCE | 5 | 91 | 729 | 165000€ | 1813€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES GUES | 4 | 61 | 778 | 121000€ | 1984€ |
2022-12-23 | 1 | RUE SAINTE REINE | 4 | 98 | 529 | 123900€ | 1264€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DES ANEMONES | 5 | 89 | 735 | 235000€ | 2640€ |
2021-02-27 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 800 | 120000€ | 1237€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DES ANEMONES | 5 | 89 | 729 | 140000€ | 1573€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES MOULINS | 5 | 109 | 802 | 172000€ | 1578€ |
2019-05-28 | 0 | LE VILLAGE | 1 | 32 | 500 | 75000€ | 2344€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES MOULINS | 4 | 99 | 914 | 200000€ | 2020€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 89 | 700 | 227000€ | 2551€ |
2020-07-02 | 1 | LES VIGNES DE LA MOGNE | 4 | 94 | 1650 | 152000€ | 1617€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DES MOULINS | 5 | 88 | 900 | 180000€ | 2045€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE CHATEL | 7 | 212 | 1011 | 365000€ | 1722€ |
2019-06-03 | 14 | RUE DES ECOLES | 5 | 85 | 0 | 97000€ | 1141€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 127 | 1150 | 241500€ | 1902€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 175 | 1007 | 300000€ | 1714€ |
2021-07-09 | 1 | RLE AUX SERRURIERS | 6 | 120 | 758 | 140000€ | 1167€ |
2022-02-01 | 11 | RUE DES MOULINS | 4 | 123 | 595 | 215000€ | 1748€ |
2019-05-24 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 97 | 1366 | 275250€ | 2838€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE CHATEL | 5 | 138 | 700 | 470000€ | 3406€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 82 | 994 | 95000€ | 1159€ |
2022-05-20 | 8 | RUE DES CORTINS | 4 | 135 | 958 | 120000€ | 889€ |
2020-03-09 | 10 | RUE DE LA MONNAIE | 6 | 138 | 602 | 156000€ | 1130€ |
2019-08-06 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 105 | 648 | 184000€ | 1752€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DE LA CROIX | 3 | 77 | 703 | 194950€ | 2532€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 98 | 702 | 185000€ | 1888€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 72 | 607 | 27500€ | 382€ |
2019-05-21 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 103 | 818 | 195800€ | 1901€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DU DEVERSOIR | 6 | 148 | 871 | 60000€ | 405€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE SAINT MARTIN | 2 | 45 | 872 | 70000€ | 1556€ |
2023-01-17 | 2 | RUE DU CORTIN ROY | 5 | 105 | 1937 | 200000€ | 1905€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DE CLEVES | 6 | 132 | 727 | 185000€ | 1402€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 1090 | 207000€ | 1725€ |
2020-12-09 | 53 | RTE DE MAISONS BLANCHES | 6 | 300 | 677 | 302000€ | 1007€ |
2022-07-28 | 121 | CHE DES SOEURS | 8 | 130 | 1241 | 139843€ | 1076€ |
2021-05-25 | 121 | CHE DES SOEURS | 8 | 130 | 1241 | 250000€ | 1923€ |
2020-12-11 | 49 | RTE DE MAISONS BLANCHES | 4 | 90 | 1011 | 220000€ | 2444€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE SAINT MARTIN | 4 | 160 | 969 | 353000€ | 2206€ |
2022-07-22 | 12 | CHE DES SOEURS | 5 | 123 | 739 | 275000€ | 2236€ |
2022-07-11 | 21 | RUE D'AUMONT | 7 | 73 | 905 | 177750€ | 2435€ |
2021-05-04 | 16 | RUE DU VILLAGE DE MAISONS BLAN | 4 | 129 | 800 | 216000€ | 1674€ |
2021-10-20 | 18 | RUE DU DEVERSOIR | 4 | 90 | 711 | 212000€ | 2356€ |
2021-10-30 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 14 | 500 | 42021 | 858750€ | 1718€ |
2020-06-17 | 17 | RUE DE SAINT MARTIN | 3 | 102 | 0 | 137000€ | 1343€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DE CLEVES | 5 | 80 | 500 | 259000€ | 3238€ |
2023-01-05 | 12 | RUE DE SAINT MARTIN | 6 | 244 | 2326 | 520000€ | 2131€ |
2021-12-29 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 220 | 1025 | 206000€ | 936€ |
2022-02-18 | 9 | RUE D'AUMONT | 8 | 140 | 858 | 110000€ | 786€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DE VILLIERS | 6 | 162 | 859 | 357050€ | 2204€ |
2020-10-28 | 14 | RUE DE VILLIERS | 3 | 90 | 1465 | 130000€ | 1444€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DES AULNES | 6 | 121 | 948 | 216100€ | 1786€ |
2021-12-09 | 13 | RUE DU VILLAGE | 5 | 124 | 845 | 224999€ | 1815€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DU CORTIN ROY | 4 | 108 | 500 | 145200€ | 1344€ |
2022-03-28 | 24 | RUE DES GREVES | 5 | 100 | 712 | 209700€ | 2097€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DES AULNES | 4 | 128 | 864 | 255000€ | 1992€ |
2020-06-05 | 9001 | CHE DES SOEURS | 2 | 57 | 1827 | 75000€ | 1316€ |
2019-09-21 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 987 | 155000€ | 1550€ |
2022-03-17 | 23 | RTE DE MAISONS BLANCHES | 5 | 82 | 392 | 146000€ | 1780€ |
2021-05-04 | 7 | CHE DU MOULIN | 5 | 99 | 701 | 230000€ | 2323€ |
2023-03-06 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 1341 | 135000€ | 1570€ |
2021-10-13 | 5 | CHE DU MOULIN | 4 | 107 | 702 | 234000€ | 2187€ |
2021-11-03 | 1 | CHE DES PLANTES | 5 | 97 | 570 | 203150€ | 2094€ |
2022-08-11 | 3 | CHE DU MOULIN | 3 | 67 | 716 | 144000€ | 2149€ |
2022-07-19 | 29 | RUE DE LA BOYOTTE | 6 | 112 | 949 | 286319€ | 2556€ |
2022-11-17 | 4 | CHE DES PLANTES | 4 | 116 | 914 | 288000€ | 2483€ |
2019-11-26 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 691 | 60000€ | 968€ |
2020-10-14 | 8 | RUE DES GREVES | 4 | 95 | 708 | 218500€ | 2300€ |
2021-10-15 | 9001 | CHE DE LA CROIX DU CHEMINOT | 3 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DU MONUMENT | 4 | 75 | 763 | 140000€ | 1867€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DU MONUMENT | 4 | 87 | 1062 | 175000€ | 2011€ |
2019-07-13 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 90 | 0 | 141200€ | 1569€ |
2023-04-06 | 41 | RUE DE LA BOYOTTE | 3 | 58 | 876 | 150000€ | 2586€ |
2021-11-08 | 9005 | CHE DES VIGNEUX | 1 | 25 | 945 | 70000€ | 2800€ |
2022-04-08 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 272 | 180000€ | 3000€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DU MOULIN | 3 | 75 | 679 | 110000€ | 1467€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DES GREVES | 4 | 92 | 725 | 160000€ | 1739€ |
2023-01-17 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 77 | 727 | 196300€ | 2549€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 82 | 126 | 121700€ | 1484€ |
2021-02-03 | 17 | RUE DE LA BOYOTTE | 4 | 110 | 1008 | 225000€ | 2045€ |
2023-01-31 | 5000 | CHE DU MOULIN | 3 | 54 | 363 | 150000€ | 2778€ |
2021-11-08 | 2 | RLE DES AUCHES | 4 | 135 | 1344 | 125000€ | 926€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 108 | 980 | 212000€ | 1963€ |
2022-12-19 | 26 | RUE DE LA BOYOTTE | 5 | 107 | 801 | 237000€ | 2215€ |
2022-01-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 700 | 170000€ | 2073€ |
2021-05-31 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 576 | 193500€ | 2224€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 928 | 149500€ | 2300€ |
2022-09-12 | 45 | RUE DE LA BOYOTTE | 5 | 89 | 824 | 245000€ | 2753€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DU BOURG | 5 | 240 | 478 | 307100€ | 1280€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DES SAULES | 5 | 80 | 1090 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DE LA BOYOTTE | 4 | 89 | 866 | 249500€ | 2803€ |
2020-09-30 | 24 | RUE DE LA BOYOTTE | 6 | 94 | 865 | 218000€ | 2319€ |
2022-08-08 | 24 | RUE DE LA BOYOTTE | 6 | 94 | 865 | 245000€ | 2606€ |
2022-10-31 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 138 | 738 | 330000€ | 2391€ |
2022-10-04 | 23 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 111 | 553 | 290000€ | 2613€ |
2023-01-03 | 3 | RUE DU BOURG | 4 | 153 | 361 | 110000€ | 719€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 514 | 128000€ | 1600€ |
2021-07-05 | 16 | LA HAIE MORET | 4 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 84 | 1532 | 161000€ | 1917€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DES ACACIAS | 6 | 121 | 863 | 230000€ | 1901€ |
2021-09-06 | 23 | RUE DES CUMINES | 7 | 151 | 111 | 300000€ | 1987€ |
2021-08-18 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 549 | 284000€ | 2367€ |
2021-03-08 | 137 | LA RESERVE | 1 | 29 | 26023 | 58000€ | 2000€ |
2020-01-17 | 26 | RUE DES SORBIERS | 5 | 90 | 886 | 185000€ | 2056€ |
2021-08-18 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 557 | 284000€ | 2367€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 70 | 652 | 142000€ | 2029€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 70 | 652 | 151800€ | 2169€ |
2020-11-04 | 111 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 247 | 1000 | 332600€ | 1347€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DES NAVETTES | 5 | 84 | 557 | 164100€ | 1954€ |
2020-12-22 | 12 | RUE DES CLOS | 5 | 155 | 500 | 64000€ | 413€ |
2020-09-15 | 113 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2023-02-24 | 37 | RUE DES MILLIOTTES | 6 | 125 | 793 | 239000€ | 1912€ |
2021-10-04 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 123 | 806 | 307000€ | 2496€ |
2021-12-10 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 201 | 230120€ | 2301€ |
2019-06-03 | 7 | RUE DES SORBIERS | 4 | 84 | 787 | 145000€ | 1726€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DES SORBIERS | 4 | 84 | 787 | 156000€ | 1857€ |
2022-12-20 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 700 | 215500€ | 2694€ |
2021-08-12 | 2 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 854 | 210500€ | 2392€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 92 | 811 | 219000€ | 2380€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DES HERBUATES | 5 | 95 | 734 | 120000€ | 1263€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 641 | 220000€ | 2895€ |
2021-07-06 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 6 | 154 | 1421 | 365200€ | 2371€ |
2019-10-03 | 2 | RUE DES CUMINES | 4 | 109 | 1076 | 210000€ | 1927€ |
2019-07-12 | 23 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 0 | 89285€ | 1089€ |
2021-01-15 | 20 | RUE DES LILAS | 6 | 109 | 851 | 201500€ | 1849€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 114 | 707 | 150250€ | 1318€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES CHAMPIGNONS | 6 | 185 | 1627 | 434000€ | 2346€ |
2023-02-24 | 13 | RUE DES SORBIERS | 4 | 66 | 843 | 160000€ | 2424€ |
2022-04-25 | 27 | RUE DES CHAMPS | 5 | 135 | 801 | 354900€ | 2629€ |
2021-06-14 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 100 | 708 | 212000€ | 2120€ |
2022-04-12 | 4 | CHE DES CHANTRIOTS | 5 | 128 | 1190 | 277000€ | 2164€ |
2020-01-02 | 19 | RUE DES LILAS | 5 | 103 | 858 | 206850€ | 2008€ |
2022-07-05 | 31 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 119 | 618 | 116500€ | 979€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU CHATELIER | 4 | 94 | 609 | 234000€ | 2489€ |
2021-10-12 | 1 | IMP DE L HOPITEAU | 5 | 93 | 932 | 235000€ | 2527€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 173 | 2312 | 234000€ | 1353€ |
2019-05-14 | 10 | RUE DU CHATELIER | 7 | 199 | 905 | 284000€ | 1427€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DU CHATELIER | 7 | 199 | 905 | 400200€ | 2011€ |
2019-07-20 | 14 | RUE DU CHATELIER | 4 | 115 | 804 | 273500€ | 2378€ |
2022-06-20 | 12 | RUE DU CHATELIER | 4 | 99 | 920 | 202000€ | 2040€ |
2020-11-30 | 16 | RUE DU CHATELIER | 5 | 107 | 823 | 280800€ | 2624€ |
2021-02-01 | 1 | RUE GEORGES TREMET | 4 | 99 | 866 | 204300€ | 2064€ |
2020-04-30 | 48 | RUE DES VAUCELLES | 6 | 210 | 408 | 413000€ | 1967€ |